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29 Avenue de sète 34300 AGDE

Maison avec jardin sur le Grau D'Agde


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Maison 31 m² - 2 Pièces - Grau D'Agde 199 000


Description de l'offre Ref 6271


Hérault (34) à vendre sur la commune du Grau d'Agde proche des plages, commerces et toutes commodités. Petite maison trois faces composée en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse donnant directement sur une terrasse. D'une cuisine séparée donnant également sur une deuxième terrasse. Ainsi qu'un wc avec lave main. l'étage se compose d'une chambre avec placard donnant sur une loggia avec vue dégagée, et d'une salle de bain. La maison est dotée d'une climatisation réversible, les menuiseries ont été refaites il y a 4 ans en double vitrage. Les 2 terrasses et le jardin d'environ 100 m² sont un réel plus pour profiter de sa belle exposition. Elle est située à 500 mètres des commerces, bus, docteurs ect .. Toutes les commodités y sont réunis. Et elle se touve à seulement 700 m de la plage. Cette maison présente de belles prestations avec un emplacement idéal, à voir sans tarder.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34300


Surface habitable (m²) 31 m²


Surface loi Carrez (m²) 31 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 8


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Taxe foncière annuelle 664 €


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