04 67 941 472
29 Avenue de sète 34300 AGDE

VILLA DE STANDING AVEC PISCINE


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Villa 370 m² - 10 pièces - Grau D'Agde 998 000


Description de l'offre Ref 5923


Située en 2ème ligne MER sur le GRAU D'AGDE, proche de la plage et des Commerces, sur 4 faces (2 entrées indépendantes) et 2 étages, Magnifique Villa rénovée entièrement avec de très belles prestations. Composée au Rez de Chaussée, de 4 appartements indépendants avec terrasses (T3, T2 et 2 studios) en location saisonnière (très bonne rentabilité), terrain arboré, piscine chauffée avec jaccuzzi, pool house, garage, emplacement de parking pour les locataires. Pour l'habitation principale, hall d'entrée, bureau au rez de chaussée, grand salon / séjour avec cuisine ouverte, wc, chaufferie, terrasse plein sud au 1er étage, 3 chambres dont 2 suites parentales avec balnéo, dressing, lingerie au 2ème étage. A VOIR ABSOLUMENT !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34300


Surface habitable (m²) 370 m²


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1968


Prix de vente 998 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 600 €


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