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29 Avenue de sète 34300 AGDE

IDEAL INVESTISSEURS


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Villa 255 m² - 10 pièces - Agde 394 000


Description de l'offre Ref 5900


AGDE, GRANDE VILLA en trés bon état, composée de 3 appartements sur 573 m² de terrain, située en angle de rue, comprenant en rez de chaussée 2 appartements de type 3 d'une superficie de 77 m² et 81 m², chacun avec une entrée et un jardin privé, à l'étage un appartement de type 4 d'une superficie de 96 m² avec loggia et terrasse. compteur edf et compteur d'eau individuel. rapport locatif possible 25200 € par an.      Possibilité de démolir pour construire un Immeuble en R + 4 (zone UD3), exploitation totale du terrain avec possibilité de se mettre en limite de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34300


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 573 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente 394 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 600 €


copropriété NON


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